배당만이 살길

*American Tower(AMT) -Index : NYSE -시가총액 : 1058.52억 -분기배당 -배당일 : 1.4.7.10월 -배당률 : 1.69% -배당금 : 1.01 -배당성장 : 8년 (2020.03.14) -배당성향 : 89.65% (2020.03.14) -종목 : 리츠 -주가 : 238.99 (2020.03.14) 아메리칸 타워(AMT)는 1995년도에 창립되었고 본사는 미국 매사추세츠 보스턴에 위치해있다. 주로 교외와 시골 지역에 위치해 있고 장기 계약에 따라 무선 통신사에 임대하는 150.000여 개의 타워 포트폴리오를 보유하고 있다. 기반 시설은 통신사가 소비자와 기업에 무선 서비스를 제공하여 타워와 모바일 기기 사이에 신호를 전송하는 데 사용된다. 대분분의 타워는 적어도 4명 이..

*Coresite Realty Corp(COR) -Index : NYSE -시가총액 : 41.73억 -분기배당 -배당일 : 1.4.7.10월 -배당률 : 4.41% -배당금 : 1.22 -배당성장 : 9년 (2020.03.11) -배당성향 : 273.45% (2019.03.11) -종목 : 리츠 -주가 : 110.70 (2020.03.11) 코어사이트 리얼티(COR)는 2001년도에 창립되었고 본사는 미국 콜로라도 덴버에 위치해 있다. 운송업체 중립 데이터 센터에 투자라고 코로케이션 및 피어링 서비스를 제공하는 부동산 투자 신탁이다. 코어사이트 리얼티(COR)는 미국 전역의 8개 전략 시장에서 23개의 데이터 센터를 보유하고 총 460만 평방 피트를 보유하고 있다. 네트워크가 풍부한 클라우드 지원 데이터..

* Digital Realty Trust(DLR) -Index : NYSE -시가총액 : 267.93억 -분기배당 -배당일 : 1.3.6.9월 -배당률 : 3.50% -배당금 : 1.12 -배당성장 : 15년 (2020.03.10) -배당성향 : 386.71% (2019.03.10) -종목 : 리츠 -주가 : 128.18 (2020.03.10) 디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 2001년 2월에 창립되었고 본사는 미국 캘리포니아 샌프란시스코에 위치해 있다. 14개 국가에서 200여 개의 데이터 센터를 페이스북, IBM 등 글로벌 IT기업을 대상으로 임대사업을 하고 있다. 데이터 센터 임대 외에도 빅데이터, 클라우드 서비스 사업을 제공하고 있으며, IOT 산업과 5G 기술의 등장으로 방대한 데어터가 발생하..

*Apple Hospitality REIT(APLE) -Index : NYSE -시가총액 : 34.16억 -월배당 -배당률 : 7.86% -배당금 : 0.1 -종목 : 리츠 -주가 : 15.26 (2020.02.07) 애플 호스피탈리티 리츠(APLE)는 2007년도에 창립되었고 본사는 미국 버지니아에 위치해 있다. 전국적으로 다양하게 34개의 주에 87개 지역에서 232개 호텔에 약 29.800개가 넘는 객실을 보유하고 있다. 메리어트 105개, 힐튼 124개, 하얏트 1개, 독립적인 호텔 2개로 보유중에 있다. 애플 호스피탈리티 리츠(APLE)는 호텔들을 직접 관리 운영하는것이 아니고 자회사 리츠들을 통하여 호텔들에게 임대하는 방식이다. 투자처와 리츠가 현재 어떻게 운용되고 있는지는 리츠 홈페이지(ap..

*Store Capital(STOR) -Index : NYSE -시가총액 : 92.40억 -분기배당 -배당일 : 1.4.7.10월 -배당률 : 3.56% -배당금 : 0.35 -배당성장 : 4년 (2020.01.30) -배당성향 : 140.76% (2020.01.30) -종목 : 리츠 -주가 : 39.35 (2020.01.30) 스토어 캐피탈(STOR)은 2016년 이후 임대율이 99.5%나 된다. 이 수치는 동종업계 중에 제일 높은 수준이다. 리츠 회사들의 임대방식과 관련되서 한가지 보면 좋은것이 있는데 그건 바로 트리플 넷 리스이다. 트리플 넷 리스란 세입자로 하여금 임대점포의 재산세, 보험료, 유지관리 비용 이 3가지를 전부 부담시키는 방식이다. 점포 입지가 좋지 않으면 트리플 넷 리스를 하기 쉽기..

*Extra Space Storage(EXR) -Index : NYSE -시가총액 : 134.43억 -분기배당 -배당일 : 3.6.9.12월 -배당률 : 3.47% -배당금 : 0.9 -배당성장 : 8년 (2019.12.26) -배당성향 : 115.48% (2019.12.26) -종목 : 리츠 -주가 : 103.80 (2019.12.26) 엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)는 미국 내 저장 및 보관 시설을 운영하는 리츠 회사이다. 분기배당으로써 3.6.9.12월마다 0.9달러씩 배당금을 지급하고 있으며 배당률이 3.47%로 고배당이다. 배당성장은 8년동안 해오고 있으며 배당성향이 115.48%로 매우 높은편이다.