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배당만이 살길
*Ventas(VTR) -Index : NYSE -시가총액 : 215.22억 -분기배당 -배당월 : 1.4.7.10월 -배당률 : 5.49% -배당금 : 0.7925 -종목 : 리츠 -주가 : 57.74 (2019.12.06) 벤타스(VTR)는 1998년에 설립되었고 미국, 캐나다, 영국에 걸쳐 700여개의 노인 주거시설과 300여개의 의료업체 등 1200여개의 자산을 보유중에 있다. 벤타스(VTR)는 분기배당으로 1.4.7.10월에 주당 0.7925달러씩 배당금을 지급하고 있다. 배당률이 5.46%로 고배당이고 향후에도 고령화가 계속해서 진행이 되니깐 전망이 좋은편으로 기대가 된다. 2018년도에는 Fortune 1000 기업이기도 했다.
* Realty Income Corp (O) -Index : NYSE -시가총액 : 248.74억 -월배당 -배당일: 매월 13-15일 -배당률 : 3.57% -배당금 : 0.227 -주가 : 76.32 (2019.11.11) 1969년 창립이후 582회 연속 월 배당 지급 , 85분기 연속 배당 증가 , 연평균 배당금 증가율 약 4.6% 리얼티 인컴이 다른 부동산 리츠(REITs)와 다른 점은 부동산 소유 방식의 차별화이다. 화와이를 제외한 미국 49개주와 푸에르토리코에 5,694개의 부동산을 소유하고 있다. 주로 소매업자들에게 임대하는 부동산을 가지고 있는데, 예를들면 편의점,약국,영화관등이 이에 해당된다. 소매 부동산 외 산업건물들은 전체 포트폴리오에 12%정도를 차치하며, 세입자는 각종세금, 유지..